ЖК «по улице Советская»

Настоящий проект строительства «Многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями офисного и торгового назначения, расположенного в 107 м на запад от жилого дома №80 по ул. Советской в г.Минеральные Воды СК» выполнен на основании задания на проектирование и в соответствии с Градостроительным планом земельного участка, с учетом сложившейся застройки микрорайона.

Участок, отведенный под строительство «Многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями» расположен в центральной части г. Минеральные Воды на пересечении ул.Советская и ул.Пролетарская.

Площадь отведенного участка составляет 7841,0 м2.

На участке отсутствуют существующие здания и сооружения, подлежащие сносу.

 Проектом предусматривается полное сохранение существующего благоустройства прилегающей территории с дополнительным устройством автостоянок для личного автотранспорта жильцов проектируемого жилого дома, гостиницы и посетителей встроенных помещений   на 140 автомобилей. . Проектом сохраняются существующие зеленые насаждения. Рельеф участка спокойный. Абсолютные отметки поверхности рельефа составляют от 325,70 м до 325,0 м с падением рельефа в восточном направлении.

Проектируемое здание 9-ти этажное, с подвальным этажом, высотой  3,6 м и   и техническим чердаком.
В подвальном этаже расположены помещения встроенного магазина и торгово-выставочного зала встроенного мебельного салона.
На первом этаже расположены встроенно-пристроенные помещения гостиницы, ресторана, мебельного салона и магазина.
На втором этаже расположены помещения гостиницы на 42 номера.
С третьего по девятый этажи запроектированы жилые квартиры для посемейного проживания, всего 203 квартиры.  Расположение квартир на этажах выполнено с учетом обеспечения нормативной инсоляцией всех жилых комнат.
На техническом чердаке, запроектированы машинные отделения лифтов и непосредственно технический чердак.